2024年北京办公楼市场成交量同比明显回升
发布时间：2026-07-14 18:56:47 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 “2024年，北京商业地产市场的各方参与者积极应对市场挑战。针对办公楼市场租赁需求现状，业主们普遍采取了积极且持续的招商租赁策略。目前，部分区域‘以价换量’的举措已初显成效。”
。
“2024年，年北北京商业地产市场的京办各方参与者积极应对市场挑战。针对办公楼市场租赁需求现状，公楼业主们普遍采取了积极且持续的市场升招商租赁策略。目前，成交部分区域‘以价换量’的量同举措已初显成效。”日前，比明仲量联行华北区董事总经理张冀苏在2024年北京房地产市场回顾及2025年展望会上表示。年北
受增量需求释放缓慢以及存量需求外流影响，京办2024年第四季度北京甲级办公楼市场成交量回落，公楼存量租户的市场升搬迁和续租持续主导市场。金融业和科技互联网行业为市场的成交主要需求驱动力。在市场竞争下，量同加大租金让步幅度换取出租率成为大部分业主的比明共识，以更多激励政策来吸引或保留租户的年北意愿也在不断增强。仲量联行北京商业地产部高级董事张斯亮表示：“租户或将继续寻找成本节约或品质升级机会，促使业主积极调整租赁策略争取客户，抢占市场先机。”
仲量联行发布的《2024北京商业地产市场回顾及总结》显示，2024年，全市甲级办公楼市场流动性有所好转，成交量较2023年明显回升。随着新旧动能加速转换，在传统生产力向新质生产力转型的关键阶段，作为重要产业载体的办公楼市场也正面临需求端的新机遇。
“优势新兴产业将迎来显著的行业发展空间，相关企业规模扩大所带来的办公空间需求，预计将持续激活北京办公楼市场。”仲量联行华北区研究部负责人米阳认为，北京作为专精特新“小巨人”企业的重要聚集地，持续吸引高成长性企业入驻，在扩大有效需求上提供坚实支撑。租金的动态调整预计将持续激发市场需求，为办公楼市场供充足底气。
相关文章
天津加快技能人才培育 设立84个各级大师工作室 先后完成了200多项关键技术攻关
2026-07-14
这位医生为患者做了一件背心 穿过的都说：保暖又贴心 编辑：汤晓雪 来2026-07-14
前天晚上，泉州市迎来了气势汹汹的冷空气大军。昨日凌晨，我市高海拔山区最低温降至15℃以下，德化北部乡镇最低温降至个位数，白天全市以阴到多云的天气为主，温暖的南风切换成干冷的东北大风，行走在路上感到阵阵2026-07-14
近期，全球知名豪华汽车品牌路虎正式宣布全新一代Defender卫士系列在英国市场率先上市。作为服务于该车型生态体系的智能视觉AI技术提供方之一，虹软祝贺这款兼具硬核性能与智能体验的代表性越野座驾焕新登2026-07-14
海军招飞工作会议14日在山东青岛举行。记者在会上获悉，我国海军舰载机飞行学员在招收范围、选拔手段、培养模式上不断拓展优化，逐步形成舰载机飞行学员招收选拔特色模式，舰载机飞行人才选优培优成效显著。近年来2026-07-14
为加快推进智能化战略，奇瑞汽车于近日将旗下子公司雄狮科技、大卓智能与研发总院相关业务进行整合，统一成立“奇瑞智能化中心”。奇瑞智能化中心成立后，将以更大的力度、更加体系化的布局，推动资源聚焦，打造高效2026-07-14
最新评论